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HF 버팀목 전세자금대출 연장, 신용등급 떨어졌는데 괜찮을까?
최근 신용등급이 떨어지거나, 다른 대출이 늘어나 걱정이 되셨다면 아래 실사례 Q&A가 큰 도움이 될 거예요.
Q. 신용등급이 하락했는데 연장 가능할까요?
버팀목 전세자금대출은 정책성 대출로서, 신용등급보다 연체 이력, 소득 기준, 대출 성실도를 더 중요하게 봅니다.
- ✔️ KCB 608점 / NICE 763점 → 단순 점수는 큰 영향 없음
- ✔️ 최근 3개월 연체 없다면 연장 가능성 높음
- ✔️ 2금융권 대출이 있어도 소득 대비 부채가 과하지 않으면 무방
👉 HF는 은행이 아닌 공공기관이므로, 금융사별 내부 심사보다 훨씬 유연한 기준을 적용합니다.
Q. 연봉이 늘었는데, 연장에 도움이 될까요?
물론입니다. 연봉이 4,600 → 5,100만원으로 상승했다면 오히려 지급능력 개선으로 긍정적 평가를 받을 수 있어요.
Q. 연장하면서 집을 옮겨도 될까요?
네, 가능하지만 단순 연장이 아닌 ‘재실행 절차’가 필요합니다.
- 📄 새로운 전세계약서가 필요
- 🔁 현재 대출은 상환 후 새로운 주소지로 대출 재실행
- 🔍 HF 소득/자산/무주택 조건 충족 여부 다시 심사
쉽게 말해, ‘자동 연장’이 아닌 새로운 버팀목 대출로 갈아타는 방식이라고 보시면 됩니다.
Q. 연장 시 필요한 서류는?
- 📄 확정일자 있는 전세계약서
- 🧾 근로소득 증빙 (원천징수, 건강보험 자격득실 등)
- 📌 주민등록등본
- ✅ 기존 대출 상환내역서 (자동 연장일 경우 생략)
마무리 정리
✔ 신용등급 하락 → 거의 영향 없음 (연체만 없으면 OK)
✔ 연봉 상승 → 긍정적 요인
✔ 주소지 변경 가능 → 단, 재심사 필요
👉 불안하다면 HF 고객센터(☎ 1688-8114)나 주거복지센터에 미리 확인해보시는 것도 추천드립니다.
정책 대출은 ‘기준 충족 여부’만 맞으면 크게 걱정 안 하셔도 됩니다.
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