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대구에서 전세 자금을 마련하려는
청년, 신혼부부, 서민 가구라면 전세자금대출 제도를 반드시 확인해야 합니다.
특히 2025년에는 금리와 대출 한도 조건이 일부 조정되었기 때문에,
최신 정보를 알고 준비하는 것이 중요합니다.
그러나 많은 분들이 공고문만 읽고 넘어가다 숨은 조건을 놓쳐 대출 심사에서 탈락하는 경우가 있습니다.
1. 대구 전세자금대출 주요 상품
- 버팀목 전세자금대출 – 주택도시기금 지원, 무주택 세대 대상
- 청년 전세자금대출 – 만 19세~34세 청년 단독 또는 부부
- 신혼부부 전세자금대출 – 혼인 7년 이내 부부, 자녀 유무에 따라 한도 차등
- 대구시 이차보전 전세자금대출 – 대구시가 금리 일부 지원
2. 대출 한도와 금리 (2025년 기준)
| 상품명 | 최대 한도 | 금리 |
|---|---|---|
| 버팀목 전세자금대출 | 2억 원 | 연 2.0~3.0% |
| 청년 전세자금대출 | 7천만~1억 원 | 연 1.5~2.3% |
| 신혼부부 전세자금대출 | 2억 원 | 연 1.8~2.5% |
※ 금리는 소득, 보증금, 대출 기간에 따라 변동
3. 몰라서 놓치는 숨은 조건 3가지
- 계약금 비율 – 전세계약 체결 시 최소 계약금(보증금의 5~10%)을 사전에 지급해야 심사 진행 가능
- 주택 유형 제한 – 근린생활시설, 오피스텔 중 일부는 지원 불가. 대구시 지원 상품은 건물 연식 제한이 있음
- 대출 신청 시기 – 계약일로부터 3개월 이내 신청 필수, 기한 넘기면 승인 불가
4. 신청 절차
- 대구시청 또는 주택도시기금 홈페이지에서 상품별 조건 확인
- 은행(국민·우리·신한·농협 등) 방문 및 상담
- 필요 서류 제출 – 주민등록등본, 확정일자 받은 계약서, 소득증명서
- 대출 심사 및 승인
- 대출 실행 및 입주
5. 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 신용등급이 낮아도 신청 가능한가요?
→ 소득 요건 충족 시 가능하나, 금리 상승 또는 보증보험 가입 조건이 붙을 수 있습니다.
Q2. 대구시 이차보전 대출은 어디서 신청하나요?
→ 협약 은행 창구에서 신청 가능하며, 대구시 홈페이지 공고 확인 필수입니다.
Q3. 중도상환수수료가 있나요?
→ 일부 상품은 면제, 일부는 0.5% 이하 부과. 상품별로 다름.
6. 마무리
대구 전세자금대출은 단순히 한도와 금리만 확인해서는 안 됩니다.
계약금 비율, 주택 유형, 신청 기한 같은 숨은 조건을 챙겨야 안정적으로 대출을 받을 수 있습니다.
특히 대구시 이차보전 제도는 금리 부담을 줄여주기 때문에, 조건에 맞는다면 꼭 활용해보시기 바랍니다.
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